默克爾承諾控制房價 聯邦政府為住房預留了60億歐元資金

據《歐洲時報》報道，德國總理默克爾26日表示，德國“迫切需要”大量民眾負擔得起的住房。目前，聯邦政府為住房預留了60億歐元資金，其中20億將注入社會福利房項目，并進一步保障租客的權利。

上周，1萬多名活動分子上街抗議并占領空置房，抗議德國首都柏林房價一年內上漲20%。近幾年，柏林已成歐洲乃至于全球年輕人趨之若鶩的創意城市。而在過去五年間，柏林的平均房價上漲了50%，位于市中心的城中區(Mitte)也漲了30%。

柏林房價暴漲是經濟發展因素。因為起步得晚，基期很低，從2005年至今，柏林的GDP成長率18.8%，高于同期德國整體經濟成長幅度。近年來，柏林新創企業迭興。根據近期報導，全德國的新創公司，有17%選擇將總部設于柏林，約有1800多家，主要因為經營成本較低，年輕人口多。

德國租賃市場向來蓬勃，過半德國人沒有房產，而是租房。但2014年歐洲央行為對付通縮實施存款負利率，情況開始反轉，越來越多德國人不愿眼睜睜看著錢放在銀行縮水，轉而尋求投資房地產保值。

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